Si! El Boleto de compraventa es un documento privado que tiene validez entre las partes.
¡Pero ojo! no transmite la propiedad, la condición de “ser dueño” legalmente, para aquellos casos en los que la transmisión del bien debe ser registrado (por escritura u otro título)
️El boleto origina el nacimiento de derechos y obligaciones recíprocas entre los contratantes.
- El vendedor tendrá el derecho de cobrar el precio, y la obligación de entregar la cosa vendida.
- El comprador tendrá como derechos que se firme la escritura a su favor y que se le entregue la posesión de la propiedad, por otro lado tendrá por obligación la de pagar el precio.
Se pueden pactar todo tipo de cuestiones referidas al negocio, plazo y modalidad de pago, plazo y modalidad de entrega del bien, distribución de los gastos, asunción de deudas, etc.
Si bien el documento tiene validez por sí mismo entre las partes, es importante certificar sus firmas ante escribano público para el caso en el que sea necesario ponerlo frente a terceros o reclamar su cumplimiento en sede judicial.
Por: Abg. Julieta Funes Cravero.-
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¿Qué incluir en un boleto de compraventa? ¿Qué pasa si no se escritura? ¿Quién paga los gastos de multas previas a la compra? ¿Cómo certificar firmas de un documento? Si tenes estas u otras dudas sobre tu caso particular, no dudes en contactarnos!
Legislación aplicable: Artículos 1170 y 1171 del Código Civil y Comercial de la Nación.
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